SIA "Estera Development", Sporta pils teritorijas attīstītājs, 2025. gada pirmajā ceturksnī plāno uzsākt pirmās dzīvojamā kvartāla "Tērbatas dārzs" ēkas būvniecību Tērbatas un Lielgabalu ielā. Projekta ietvaros tiks investēti vairāk nekā 120 miljoni eiro, lai izveidotu modernu dzīvojamo kvartālu, piedāvājot A+ energoefektivitātes dzīvokļus, īpašu uzmanību pievēršot ilgtspējībai.
“Estera Development” 2022. gada maijā agrākās Rīgas Sporta pils teritoriju iegādājās no tās iepriekšējā īpašnieka. Jaunais attīstītājs paredz šo vietu pārveidot par modernu dzīvojamo kvartālu “Tērbatas dārzs”, kas papildinās Rīgas pilsētvidi ar 800 jauniem dzīvokļiem un komerctelpām. Kopumā plānotas sešas septiņstāvu mājas, kurās pirmie stāvi paredzēti komercdarbībai, piemēram, kafejnīcām, restorāniem, skaistumkopšanas saloniem. Turklāt vienā no kvartāla stūriem, Artilērijas un Krišjāņa Barona ielas krustojumā, plānots atvērt lielveikalu, nodrošinot ērtu infrastruktūru iedzīvotājiem. Pārējās piecas ēkas teritorijā plānots būvēt pa posmiem, laikā no 2026. līdz 2032. gadam.
Visa kvartāla attīstības pamatā ir unikāla zaļo iekšpagalmu koncepcija, ko izstrādājuši "Labie Koki" speciālisti, nodrošinot, ka projekts harmoniski iekļaujas pilsētvidē un piedāvā zaļus risinājumus. Šis koncepts sniegs iedzīvotājiem iespēju iekopt savus mazdārziņus tieši pie mājām. Tiks izveidota arī lietus ūdens savākšanas un izmantošanas sistēma, kas nodrošinās apzaļumoto pagalmu laistīšanu. Tāpat kvartāla pagalms būs caurstaigājams arī pārējiem pilsētas iedzīvotājiem.
“Mums ir svarīgi turpināt “Sporta pils dārzu” iesākto zaļo tradīciju, tādēļ saglabāsim daļu dārzus, lai dzīvokļu īpašniekiem nebūtu jāizvēlas starp pilsētu un zaļo vidi. Vēlamies, lai mūsu radītais kvartāls veido modernu dzīvojamo fondu, respektējot teritorijas vēsturi un piedāvājot iedzīvotājiem vietu jaunai kopienai,” par jauno projektu stāsta Ilo Adamsons (Ülo Adamsons) "Estera Development" līdzdibinātājs un izpilddirektors.
“Tērbatas dārzs” dzīvojamās ēkās tiks izmantoti augstas kvalitātes apdares materiāli un panorāmas logi. Visos dzīvokļos tiks integrēti viedās mājas risinājumi, ļaujot īpašniekiem ar viedtālruņa palīdzību pārvaldīt un pielāgot apkures, ventilācijas un citu sistēmu iestatījumus savām vajadzībām.
Pirmajā “Tērbatas dārzs” ēkā, kuras būvniecību plānots noslēgt 2026. gada nogalē, dzīvokļu cenas variēs no 3400 līdz 4500 EUR/m². Ēkā pieejams plašs dzīvokļu klāsts - no vienistabas studio tipa līdz piecu istabu penthouse dzīvokļiem ar jumta terasēm. Lētāko dzīvokli varēs iegādāties par mazāk nekā 85 tūkstošiem eiro, turklāt pirmie pircēji, kuri rezervē dzīvokļus pirms būvniecības uzsākšanas, varēs izmantot īpašus atlaides piedāvājumus.
Projekta izstrādē piedalās starptautiski atzīti Igaunijas un Latvijas arhitekti – “Kadarik & Tüür” un “Mark Arhitekti”. Viņu sadarbība nodrošina inovatīvus risinājumus un augstu arhitektūras kvalitāti, veidojot mūsdienīgu un vizuāli pievilcīgu dzīvojamo kvartālu.
Interjera dizainu izstrādājusi latviešu dizainere Elīna Jukuma, kura ir uzkrājusi starptautisku pieredzi, strādājot Londonā. Viņas radītie interjeri izceļas ar eleganci, funkcionalitāti un augstvērtīgiem materiāliem.
Līdz šim “Estera Development” īstenojusi vairākus projektus gan Latvijā, gan Igaunijā. Latvijā nesen pabeigts premium projekts ar 64 dzīvokļiem – “Tekstiliāna”, kas atdzīvina Torņkalna apkaimi, kā arī vidējās klases dzīvokļu ēkas “Liepziedi” Mīlgrāvī un “Tuvidi” Baložos.
