No 2026. gada 1. novembra otrās vai trešās grupas publisku vai daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku īpašniekiem par ēkas faktisku neekspluatēšanu vai ekspluatācijas atsākšanu būs jāpaziņo Būvniecības informācijas sistēmā (BIS). Pienākums attiecas uz ēkas īpašnieku vai ēkas tiesisko valdītāju, ja ēkai nav īpašnieka.
Šādu kārtību paredz grozījumi Ministru kabineta noteikumos Nr. 384 “Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīvs LBN 405-21”, kas stājās spēkā 2026. gada 10. martā. Līdz 2026. gada 31. oktobrim informācija par ēkas faktisku neekspluatēšanu vai ekspluatācijas atsākšanu jāpaziņo attiecīgajai pašvaldības būvvaldei vai institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas. Savukārt no 1. novembra paziņošana būs jāveic BIS, izmantojot īpaši šim mērķim paredzētu funkcionalitāti.
Jaunā kārtība vienkāršos informācijas iesniegšanu ēku īpašniekiem, jo paziņojumu varēs iesniegt elektroniski vienuviet – BIS, bez nepieciešamības atsevišķi sazināties ar būvvaldi vai BVKB.
Lai iesniegtu paziņojumu BIS, lietotājam jāautorizējas sistēmā, jāatver konkrētās būves ekspluatācijas lieta un jāveic šādas darbības: Ekspluatācijas lieta → Dokumenti → Jauns dokuments → Paziņojums par būves neekspluatēšanu vai ekspluatācijas atsākšanu.
Paziņojumā jānorāda, vai ēka netiek ekspluatēta vai tās ekspluatācija ir atsākta. Ja ēka netiek ekspluatēta, papildus jānorāda, vai tā ir pilnībā norobežota vai pieejama vismaz no vienas fasādes puses. Pēc informācijas aizpildīšanas paziņojums jāiesniedz BIS.
Paziņojums jāiesniedz konkrētās būves ekspluatācijas lietā, nevis lietotāja vispārīgajā profilā. To var iesniegt ēkas īpašnieks vai viņa pilnvarots vai deleģēts pārstāvis, kuram BIS piešķirtas attiecīgās tiesības.
Detalizēta pamācība par paziņojuma iesniegšanu pieejama BIS tīmekļvietnē.
BVKB aicina attiecīgo ēku īpašniekus un apsaimniekotājus ņemt vērā izmaiņas paziņošanas kārtībā un turpmāk informāciju par ēku faktisko neekspluatēšanu vai ekspluatācijas atsākšanu iesniegt BIS.
