Foto: Publicitātes
Noslēdzies konkurss par Park Rae loģistikas parka pirmās kārtas būvniecību, kas kļūs par vienu no lielākajiem loģistikas un vieglās rūpniecības parkiem Baltijā. Konkursu organizēja trešais lielākais nekustamo īpašumu pārvaldītājs Baltijā East Capital Real Estate AS. Tajā piedalījās vairāki vadošie Igaunijas būvuzņēmumi un par uzvarētāju tika atzīts Nordecon AS.
2. februārī East Capital Park Rae un Nordecon parakstīja līgumu par pirmās ēkas būvniecību 130 000 m² platībā. Jaunais loģistikas un vieglās rūpniecības parks atradīsies 30 hektāru teritorijā Rae pašvaldībā, netālu no Tallinas, Pähklimäe ielā 11. Būvniecības līguma summa, kas ietver pirmās ēkas un tai piegulošās ārējās teritorijas apbūvi, ir 15,8 miljoni eiro.
Park Rae atrodas izcilā vietā loģistikas vajadzībām — tikai 15 minūšu brauciena attālumā no Tallinas centra, Raes pagastā, ar lielisku piekļuvi Tallinas apvedceļam un Tartu šosejai.
Pirmajā kārtā tiks uzbūvēta 32 000 m² liela ēka, tostarp aptuveni 1 200 m² paredzēti biroju telpām, ar iespēju tās paplašināt atbilstoši nomnieku vajadzībām. Būvatļauja ir saņemta, un darbi sāksies, kolīdz pilnībā tiks pabeigta dizaina izstrāde. Būvniecību plānots uzsākt 2026. gada pavasarī ar ambiciozu ēkas ekspluatācijā nodošanas mērķi – jau 2027. gada pirmajā pusē.
East Capital Park Rae projektēšanas un būvniecības vadītājs Tanel Tamme norāda: “Mūsu mērķis ir noteikt jaunu tirgus standartu gan kvalitātes, gan inovāciju ziņā. Koncentrējamies ne tikai uz komerctelpu attīstību, bet arī uz visaptveroša risinājuma radīšanu, kas apvieno loģistikas un vieglās rūpniecības ēkas ar biroju telpām un atpūtas zonām. Vēlamies radīt vidi, kas iemieso ideju “Radīts cilvēkiem. Būvēts rītdienai” — vietu, kur uzņēmumi var izveidot pilnvērtīgu darba vidi, apvienojot loģistiku un ražošanu ar modernām, augstas kvalitātes biroju telpām, kas atbilst Tallinas centra standartiem, bet par elastīgāku cenu.”
Nordecon valdes loceklis Deniss Bermans piebilst: “Mēs ar prieku sadarbojamies ar East Capital Real Estate komandu un sniedzam ieguldījumu jauna loģistikas un industriālā parka attīstībā, kas noteiks jaunu kvalitātes līmeni visam reģionam. Viena no Nordecon stiprajām pusēm ir funkcionāli pārdomātas biznesa vides izbūve, un Park Rae pirmās kārtas iecere ļaus mums pilnībā izmantot līdzšinējo pieredzi. Mūsu mērķis ir radīt ilgtspējīgu, augstas kvalitātes un ilgmūžīgu vidi, kas sniedz reālu vērtību gan attīstītājam, gan nākotnes lietotājiem.”
Nordecon galvenā darbības joma ir ģenerāluzņēmēja funkciju nodrošināšana būvniecības un projektēšanas procesā. Uzņēmumam ir plaša pieredze dažādu ēku būvniecībā — komerciālo un tirdzniecības ēku, daudzdzīvokļu namu un sabiedrisko ēku segmentā. Nordecon stiprā puse ir sarežģīti un tehniski izaicinoši projekti, kurus realizējot uzņēmums veicina kvalitatīvākas, drošākas un ilgtspējīgākas publiskās telpas attīstību visā Baltijas reģionā.
East Capital Real Estate investīciju vadītājs Martins Otsa norāda, ka Nordecon piedāvājums vislabāk atbilda projekta kritērijiem: “Visa būvniecības procesa centrā būs ilgtspēja un inovācijas, īpašu uzmanību pievēršot energoefektivitātei, ilgtspējīgu materiālu izmantošanai, inovatīvam dizainam un viedajiem risinājumiem, kas uzlabo darbinieku labbūtību. Mērķis ir kļūt par pirmo loģistikas parku Baltijā ar LEED Platinum sertifikātu. Līdz šim tas nav piešķirts nevienam loģistikas parkam Baltijā. Tas būs liels solis uz priekšu, nosakot tālāko virzienu videi draudzīgu risinājumu ieviešanai visā loģistikas nozarē.”
Jau 2024. gada arhitektūras konkurss par loģistikas parka izveidi bija nozīmīgs inovatīvs solis visai nozarei. Konkursā uzvarēja arhitektu birojs DAGOpen ar priekšlikumu “EASTWOOD”. Projektā bija iesaistīti arī: studio Argus (interjera risinājumi), Projektibüroo (ģenerālprojektēšana), Inseneribüroo Telora (būvuzraudzība) un Certify (LEED sertifikācijas konsultācijas).
Park Rae loģistikas parka attīstība ir būtisks papildinājums East Capital portfelim, stiprinot uzņēmuma pozīcijas Baltijas komerciālo nekustamo īpašumu tirgū. Projekts veicinās arī Raes pašvaldības ekonomisko attīstību, radot jaunas darbavietas un uzlabojot uzņēmējdarbības vidi reģionā.
