Foto: Projekta vizualizācijas
Rīgā būvētais biznesa centrs “Verde” saņēmis pirmo ilgtspējas sertifikātu - divu ēku komplekss projektēšanas posmā novērtēts ar BREEAM “Excellent”.
“BREEAM vērtētāju atzinība un saņemtais “Excellent “ sertifikāts norāda, ka “Verde” biznesa centrs Rīgas centrā tiks uzbūvēts atbilstoši augstākajiem ilgtspējības standartiem. Mūsu stratēģija ir ieguldīt un attīstīt tikai ilgtspējīgus, videi draudzīgus projektus, kas ietver jaunākās tehnoloģijas un rada novatorisku un produktīvu darba vidi mūsu klientiem. Tāpēc kopš jaunā projekta sākuma esam sekojuši “zaļo ēku” standartiem, “saka Andrjus Barštis (Andrius Barštys), “Capitalica Asset Management” vadītājs.
Pēc viņa teiktā, Latvijas galvaspilsētā BREEAM “Excellent” sertifikātu biznesa centri saņēmuši ļoti reti. Projekts “Verde” vislabākos novērtējumus saņēmis ekoloģijas un zemes izmantošanas, ūdenssaimniecības, transporta, kā arī atkritumu apsaimniekošanas kategorijās.
“Viens no galvenajiem BREEAM novērtējuma aspektiem šajā projektā bija modernu ilgtspējas standartu ieviešana. Īpašu uzmanību pievērsām energoefektivitātei un ietaupījumiem. “Vesta Consulting” speciālisti izanalizējot dažādus ēku kompleksa modeļus, izvēlējās energoefektīvākos risinājumus, piemēram, pasīvo dizainu, viedo enerģijas uzskaites sistēmu un citus. Ar klientu vienojāmies projektā iesaistīt vairākus dažādu jomu ekspertus, un mēs ceram, ka “Verde” varēs saukt par ilgtspējīgāko ēku Rīgas Skanstes rajonā,” saka biznesa centru novērtējušā uzņēmuma “Vesta Consulting” vadītājs Ēvalds Savickis (Evaldas Savickis).
Andrjus Barštis teic, ka pandēmija un karantīna VERDE projektu nav apturējusi. Gada sākumā tika izsludināts darbuzņēmēju konkurss, kas piesaistīja lielu būvniecības tirgus dalībnieku uzmanību. Pašlaik konkurss ir sasniedzis noslēguma posmu, kad pēc līguma parakstīšanas ar konkursa uzvarētāju sāksies būvniecība.
Videi draudzīgais A klases divu biznesa centru komplekss “Verde” atradīsies daudzsološajā Rīgas Skanstes rajona centrālajā daļā. Tajā tiks akcentētas zaļās tehnoloģijas: veidotas klusas ventilācijas sistēmas, un katrai darba vietai nodrošināts dabiskais apgaismojums. Abu ēku piektajā stāvā būs lielas zaļas terases, kur darbinieki var atpūsties, mainīt darba vidi vai ieturēt pusdienas.
“Verde” projektējis pazīstamais arhitekts Andris Kronbergs. Biznesa centra platība ar pazemes autostāvvietu būs 45 000 m2 un tas būs viens no lielākajiem biznesa centriem Rīgā. Projektā kopumā plānots ieguldīt vairāk nekā 60 miljonus eiro. Pirmo būvniecības kārtu plānots pabeigt 2022. gadā, bet otro - 2023. gadā.
„Verde” piederēs SBA grupas uzņēmumam „Capitalica Asset Management” , ko pārvalda fonds „Capitalica Baltic Real Estate Fund I“. Šajā fondā ir investējuši Latvijas un Lietuvas pensiju fondi, kurus pārvalda “INVL Asset Management”, kā arī citi profesionāli investori. Pēc revidentu datiem, “Capitalica Baltic Real Estate Fund I” 2019. gadā. guvis 4,4 miljonus eiro peļņu.
“Capitalica Baltic Real Estate Fund I”, kas pārvalda „”Capitalica Asset Management” nodarbojas ar Baltijas valstu komerciālā nekustamā īpašuma pārvaldību. Papildus projektam, kas tiek izstrādāts Rīgā, “Capitalica Baltic Real Estate Fund I” pārvalda arī biznesa centru “135” Viļņā, Lietuvas otrajā lielākajā pilsētā Kauņā esošo biznesa centru “Kauno Dokas” Nērijas upes krastā un tirdzniecības centru “Luizė” Lietuvas ostas pilsētā Klaipēdā. Investīciju vadības uzņēmums dibināts 2016.gadā. Tā akciju kontrolpakete (70 proc.) pieder vienai no lielākajām Lietuvas kapitāla biznesa grupām SBA, 30 proc. akciju – A. Baršča uzņēmumam „Fox Holdings”.
