Foto: Publicitātes
Pārdaugavas ekskluzīvā augstceltņu komplesa “Zunda Towers” septiņu dzīvokļu izsoles cēlonis ir projekta īpašnieka "SPI RE Holdings S.a.r.I.” viedokļu nesakritība ar “Luminor Banku” par šo dzīvokļu finansēšanas kārtību.
Domstarpību rezultātā visu septiņu dzīvokļu pārdošana par samazinātu sākumcenu ir uzticēta tiesu izpildītājam Andrim Sporem valsts oficiālajā izsoļu portālā https://izsoles.ta.gov.lv/.
“Zunda Towers” izpilddirektors Aigars Gerhards: “Šī izsole ir juridisks mehānisms saistību kārtošanai situācijā, kurā pušu viedokļi par tālāko finansēšanas kārtību atšķiras. Turpināsim konstruktīvu dialogu ar banku un plānojam pilnībā nokārtot visas atlikušās saistības. Nākamais projekta attīstības posms ietver stratēģiskā sadarbības partnera piesaisti, turpinot augstceltņu kompleksa attīstību atbilstoši sākotnējai koncepcijai.”
Izsolēs tiek piedāvāti 5 divistabu un 2 trīs istabu dzīvokļi, kuru platība ir no 64,6 līdz 84,7 kvadrātmetriem. Izsolāmo dzīvokļu sākumcenas ir no 223 000 eiro līdz 268 600 eiro.
Latvia Sotheby’s International Realty īpašniece Ilze Mazurenko: “Šobrīd piedāvātās dzīvokļu cenas var raksturot kā “fire sale” līmeni – tās ir būtiski zemākas nekā sākotnēji plānotās, attīstot projektu pilnā apjomā. Ņemot vērā projekta augsto kvalitāti, ekskluzīvos panorāmas skatus un unikālo pozicionējumu Latvijas nekustamo īpašumu tirgū, cenu līmenis piedāvātajiem īpašumiem ir ļoti konkurētspējīgs un reti sastopams. Vienlaikus jāņem vērā, ka paralēli tiek meklēts pircējs visam kompleksam, kurš varētu projektu īstenot līdz galam atbilstoši tā sākotnējai vīzijai.”
Dalībai izsolēs iespējams pieteikties līdz 2026. gada 13. maijam un to beigu datums ir 25. maijs. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2026. gada 13. maijam, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē un jāieskaita nodrošinājums 10 % apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.
Vidējā pārdošanas cena dzīvokļiem Zunda Towers kompleksā šobrīd svārstās robežās no 6 000 līdz 8 000 eiro par kvadrātmetru. Cenas ir atkarīgas no stāva, debess puses (skata uz Vecrīgu vai Pārdaugavu) un iekšējās apdares līmeņa. Tostarp cenas augstākajos stāvos un luksusa apartamentos pārsniedz 10 000 eiro kvadrātmetrā.
"Zunda Towers" komplekss tika pieņemts ekspluatācijā 2020. gada janvārī. Augstceltņu kompleksa kopējā platība ir gandrīz 90 000 kvadrātmetru – tajā paredzēti gan dzīvokļi, gan biroju platības. Pirmajos piecos stāvos plānotas telpas restorāniem, konferenču zālēm, kafejnīcām un tirdzniecībai. Būs arī fitnesa centrs, 25 metru baseins ar relaksācijas un spa zonu. Kopējais investīciju apmērs kompleksā pārsniedz 280 miljonus eiro.
“Zunda Towers" noslēguši ilgtermiņa nomas līgumu ar tūrisma un viesmīlības grupu “Grupo Hotusa”, kuras zīmols “Eurostars” pārvaldīs pieczvaigžņu viesnīcu, kas atradīsies augstceltņu kompleksa 20.-30. stāvā, kā arī nodrošinās profesionālus apsaimniekošanas un nomas pakalpojumus 4.-19. stāva dzīvokļiem.
