Krīzes laikā piedzīvotais būvniecības apjoma kritums atstājis „dziļu robu” nozarē. Kā noris tirgus atlabšana? To savā pētījumā noskaidrojis SIA „Smart Property Group”. Pētījuma dati rāda, ka 2014. gada 1. pusgadā kopējais būvniecības apjoms, salīdzinot ar iepriekšējo pusgadu, palielinājies par 19%. Nozīmīgs pieaugums vērojams arī arhitektūras tirgū, kas pieaudzis par 5%.
Balstoties uz „Centrālas statistikas pārvaldes” datiem secināts, ka izaugsme būvniecības nozarē atsākusies 2012. gadā, kad tirgus apjoms palielinājies par 23%, salīdzinot ar iepriekšējo periodu. Jau kopš 2011. gada vērojams pastāvīgs arhitektūras pakalpojumu pieaugums, tomēr jāsecina, ka būvniecības nozare kopumā attīstās straujākos tempos.
„Nākamā gada laikā būvniecības nozarē būs vērojams industriālo objektu īpatsvara pieaugums. Tas paredzams jomās, kuru komercdarbība nav cieši saistīta ar Krieviju un Ukrainu,” prognozē Mārtiņš Vavilovs, SIA „Smart Property Group” valdes loceklis.
Noskaidrots, ka TOP 5 lielākie būvniecības segmenti Latvijā 2013.gadā ir bijuši daudzdzīvokļu ēkas, rūpnieciskās ražošanas ēkas un noliktavas, administratīvās ēkas, izglītības un zinātniskās pētniecības iestādes, vairumtirdzniecības un mazumtirdzniecības ēkas, kā arī benzīna uzpildes stacijas.
Būvniecības nozarē vērojama liela koncentrēšanās uz Rīgu un Rīgas rajonu, kopumā tas veido 77% no kopējā būvniecības apjoma valstī. Ciešāk pētot arhitektūras nozari, secināts, ka tā ir ļoti sadrumstalota, jo tā galvenokārt sastāv no daudziem maziem arhitektu birojiem. TOP 3 lielāko tirgus spēlētāju kopējais apgrozījums veido vien 13% no kopējā tirgus apjoma.
Par SIA „Smart Property Group”
SIA „Smart Property Group” ir uzņēmumu grupa, kas izveidota apvienojot četras nekustamo īpašumu kompetences: biznesa koncepcija un finanšu stratēģija, arhitektūra un dizains, būvniecība un būvuzraudzība, nekustamo īpašumu pārvaldība un apsaimniekošana. SIA „Smart Property Group” - tie ir gudri un pārdomāti nekustamo īpašumu risinājumi, nodrošinot pilna spektra pakalpojuma klāstu, no projekta idejas līdz sekmīgai tās realizācijai atbilstošā tirgus segmentā.
