Foto: Projekta vizualizācijas
Ādažu novadā, Mazā Baltezera krastā topošais arhitektūras projekts The Pearl būšot tāds, ar kuru varēs lepoties visa Latvija. Attīstītājs norāda, ka ir ievērotas visas likuma normas un notikušas sabiedriskās apspriešanas, kurās nevienam neesot bijuši iebildumi. Taču pašlaik izsniegtā būvatļauja apturēta, un attīstītājs to saista ar politiskā kapitāla veidošanu.
Nekustamajā īpašumā projekta saskaņošana tika uzsākta jau 2004. gadā, bet 2006. gadā tika apstiprināts Ādažu novada teritorijas plānojums, kas šajā īpašumā paredzēja jauktu darījumu iestāžu un dzīvojamo ēku apbūvi. «Teritorijai tika izstrādāts detālplānojums, un pēc pirmās sabiedriskās apspriešanas to 2007. gadā iegādājās pašreizējais New Europe,» stāsta The Pearl attīstītāja New Europe direktors Jānis Stakens
Projektam tikušas organizētas septiņas sabiedriskās apspriešanas, un iedzīvotājiem iebildumu nav bijis, taču vēlāk uz sūdzības pamata būvatļauja tikusi apturēta. «Kad bija publiskā apspriešana – viss bija kārtībā, bet tad, kad tika uzsākta būvniecība, tika iesniegta sūdzība. Projekta attīstītājiem nav saprotams, kāpēc pēkšņi uzrodas cilvēks, kurš, izplatot nepatiesu informāciju, panāk būvniecības apturēšanu uz nenoteiktu laiku,» norādījaNew Europe direktors.
Padomju savienības laikā teritorijā atradusies smilšu pārsūknēšanas stacija, kurā tika pārkrauta no Daugavas izsūknētā smilts, bet ezera ūdeņos jau vairākus gadus atrodas cilvēka veselībai un dzīvībai bīstami objekti, tāpēc teritorija patlaban ir vizuāli degradēta.
Projekta autors arhitektu biroja AB3D arhitekts Juris Mitenbergs uzsvēra, ka ar dziļu pietāti attiecas pret vidi, tomēr ir situācijas, kurās apbūve ir vēlama. «Vairākas desmitgades pamestā un degradētā teritorijas aina ar pussabrukušajiem pamatiem un izpuvušajiem ostas pāļiem, kuri drīzāk ir cilvēka dzīvībai bīstami, nevis neskarta daba vai labiekārtota vide bija apstāklis, kas mūs pārliecināja, ka, šo vietu attīstot, ieguvējs būs sabiedrība,» tā viņš.
Arhitekts norādīja, ka The Pearl būšot vienīgais ēku komplekss Latvijā, kur ēka daļēji atrodas virs ūdens. Projektu plānots pabeigt gada un dažu mēnešu laikā, kopumā tajā paredzēts ieguldīt 10 miljonus latu. Kopējā teritorijas platība ir 1,3 hektāru apmērā, bet apbūves platība 3,8 tūkstošu kvadrātmetru platībā.
Projekts 2008. gadā MIPIM arhitektūras gadatirgū Kannās saņēma apbalvojumu kategorijā «Nākotnes projekti». Iepriekš masu medijos izskanēja apgalvojumi, ka projekts tiks attīstīts applūstošā teritorijā un netikšot ievērota tauvas josla
